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Resumo:
O que é Roll-over?
Rollover é um processo de renovação automática de um depósito que acontece quando um depósito alcança arbety nao paga 🫰 data de vencimento. Neste ponto, o saldo pendente do depósito, juntamente com o juro pendente (se houver), pode ser transferido 🫰 para um novo depósito com um novo período e, opcionalmente, com uma nova taxa de juros.
Como funciona o Roll-over?
Quando um 🫰 depósito está próximo de seu vencimento, ele pode ser automaticamente renovado para um novo período, caso esteja em arbety nao paga acordo 🫰 com as partes. Neste processo, o saldo pendente do depósito, mais ou menos o juro pendente, é transferido para um 🫰 outro depósito com um novo termo e, opcionalmente, com uma nova taxa de juros. Isso pode resultar em arbety nao paga um 🫰 ganho de juro adicional, desde que as taxas de jus do novo depósito sejam maiores do que as do depósito 🫰 anterior. No entanto, também é possível sofrer uma
perda de juros se a taxa de juro for menor. Por isso, é 🫰 importante estar ciente dos dois cenários e revisar regularmente a arbety nao paga estratégia de
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Peter Ryan: "Si no tengo una tarjeta de crédito, ¿por qué estoy tan estresado financieramente?"
Peter Ryan no tiene una tarjeta 💸 de crédito. Es dueño de su automóvil y no tiene préstamo, ha trabajado a largo plazo en empleos estables en 💸 el servicio público y tiene un ingreso familiar cómodamente por encima del promedio nacional. Sin embargo, también está profundamente estresado 💸 por su hipoteca y ha puesto a la venta el departamento que comparte en el noroeste de Sídney.
Ryan, de 53 💸 años, forma parte de un grupo en crecimiento de australianos relativamente acomodados que sucumben a una combinación de tasas de 💸 interés elevadas y costos de vida en aumento.
Una presión constante
Históricamente, aquellos presionados para vender su hogar han experimentado un evento 💸 importante como una enfermedad o una pérdida de empleo. Ahora, es la presión constante de las tasas elevadas y los 💸 costos de vida, impulsados por la inflación, los que están obligando a las personas a vender para liberar capital y 💸 poder vivir.
Ryan dice que después de cumplir con las cuotas hipotecarias y las facturas, le queda menos de R$300 a 💸 la quincena para gastos discrecionales, aproximadamente la misma cantidad que tenía hace más de una década. Sin embargo, en ese 💸 tiempo, el costo de todo lo demás, como una entrada de cine o una comida en un restaurante, ha aumentado 💸 drásticamente.
Ryan dice que había esperado vivir un poco más cómodamente después de 30 años de empleo. "Nuestras políticas están 💸 poniendo presión en la cohorte de la población que es probablemente la más productiva, frenando a las personas que están 💸 en la fuerza laboral y criando familias".
Las tasas de interés, una herramienta tosca utilizada para sofocar la demanda y controlar 💸 la inflación, tienen un impacto desproporcionado en la población. Los mayores, sin deudas y ahorradores, a menudo se benefician del 💸 ciclo del mercado, mientras que los hogares con hipotecas sufren.
Esto plantea preguntas sobre si hay alternativas más equitativas a medida 💸 que se ensancha la brecha entre los australianos mayores y más ricos y el resto de la población.
Más allá de 💸 las tasas de interés
Nicholas Gruen, director ejecutivo de Lateral Economics, dice que Australia debería considerar políticas alternativas, aunque advierte que 💸 no son necesariamente indoloras. A menudo, los políticos no tienen el estómago para ellas, agrega.
"Hay muchas formas en que podemos 💸 restringir la economía o regular el ciclo económico", dice Gruen. "El contexto, desde una perspectiva macroeconómica, es infligir dolor. Y 💸 luego la pregunta se convierte en, '¿A quién le infliges dolor?'"
Por ejemplo, Australia podría variar los requisitos de cotización de 💸 superanuación, o utilizar un esquema de ahorro equivalente obligatorio, para luchar contra la inflación, aunque es cuestionable que tal política 💸 pueda reunir apoyo político.
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