Chris Lim tenta vender a única ilha privada na baía de São Francisco

Chris Lim olhou para 💲 o mar, sentado na popa de uma pequena lancha de alta velocidade que se dirigia à única ilha privada na 💲 baía de São Francisco.

As falésias rochosas de Red Rock Island se aproximavam no horizonte, 💲 cercadas por gaivotas, com o barulho do trânsito no vizinho Bridge Richmond-San Rafael roncando acima.

💲 Ao chegarmos à praia, Lim, ex-presidente da Christie's International Real Estate, saltou do barco, superando as ondas e aterrissando bônus de registro de pagamento do cassino 💲 areia seca.

"A parte mais profunda da baía está ali – é realmente perfeita para 💲 um iate", disse Lim enquanto caminhava ao longo da praia rochosa usando um colete azul e óculos Gucci. Um futuro 💲 proprietário, ele supôs, "também poderia chegar de helicóptero".

Embora "ilha privada" possa evocar uma praia 💲 tropical com areia branca reluzente, a Red Rock Island é algo diferente. A propriedade de 5,8 acres é um pedaço 💲 de rocha vermelha, completo com uma faixa estreita de praia rochosa e uma população de aves florida. Quando a ilha 💲 entrou no mercado no ano passado, com preço pedido de R$25m, as notícias fizeram manchetes nacionais.

💲 Lim é o corretor da Christie's que há muito tempo tenta tornar este penedo coberto de guano atraente para 💲 potenciais compradores bilionários. Quando Lim lançou a venda bônus de registro de pagamento do cassino novembro do ano passado, posicionou-a como um "investimento de prestígio e 💲 troféu" e uma "gema misteriosa e procurada".

Quando o Guardian visitou a ilha bônus de registro de pagamento do cassino junho, 💲 ela ainda não havia sido vendida. A Red Rock é um pouco um case atípico no mercado de ilhas privadas. 💲 Está longe de ser remota – situada a um tiro de pedra do Richmond Bridge, que registra quase 13 milhões 💲 de carros por ano. Embora as vistas sejam amplas, a ilha carece de infraestrutura básica, como água encanada ou eletricidade. 💲

💲 Em seguida, estão os obstáculos ao futuro desenvolvimento. A Red Rock Island está parcialmente localizada bônus de registro de pagamento do cassino três 💲 condados da Califórnia, cada um dos quais a zonou para usos diferentes (residencial, industrial e uso geral). Na Califórnia, onde 💲 navegar nas regras de mesmo um governo local pode ser desafiador, isso poderia se mostrar uma grande dor de cabeça 💲 para qualquer futuro proprietário.

No entanto, naquela tarde ensolarada bônus de registro de pagamento do cassino junho, Lim parecia otimista e 💲 parecia desfrutar de bônus de registro de pagamento do cassino jornada aventureira até a Pedra. Em suas duas décadas de imóveis de luxo na baía de 💲 São Francisco, Lim já havia vendido propriedades estranhas antes, desde uma igreja bônus de registro de pagamento do cassino São Francisco até um parque de estacionamento 💲 – mas isso era o primeiro ilhéu.

Para ele, vender a ilha não é muito 💲 diferente de vender muitos outros bens de luxo. "É como vender uma pintura realmente rara", disse. "É uma de um 💲 – e isso é o que a Christie's faz melhor".

Quem compra uma ilha? 💲

Apesar da localização central da ilha na baía de São Francisco, poucas pessoas sequer sabem seu 💲 nome, de acordo com James A Martin, fotógrafo e autor que publicou um livro sobre ilhas na baía. Ele disse 💲 que a ilha havia se tornado um pouco de brincadeira bônus de registro de pagamento do cassino suas apresentações ao longo dos anos, sem as comodidades 💲 que muitas ilhas particulares apresentam.

Red Rock Island tem uma história colorida. Foi habitada pelo 💲 homem de negócios de São Francisco Selim E Woodworth nos anos 1850, e por comerciantes de peles russos antes disso. 💲 Foi posteriormente tomada por mineiros procurando extrair manganês – um mineral popular na Europa como pigmento de artistas, e dá 💲 à ilha bônus de registro de pagamento do cassino cor vermelha característica.

Houveram diferentes propostas para desenvolver a ilha ao longo 💲 das últimas décadas, disse Lim, desde uma oferta para torná-la "um clube de praia com marina" a planos para "um 💲 resort ecológico amigável" ou "um atrativo turístico com capela de casamento". A Playboy considerou comprar a ilha na década de 💲 1970 e usá-la como local para um mansão Playboy. O guru e líder de comuna controversa Bhagwan Shree Rajneesh também 💲 estava supostamente interessado na ilha. Assim como os anunciantes que queriam usá-lo para painéis publicitários gigantes.

Martin, o especialista de fato bônus de registro de pagamento do cassino ilhas na baía, disse que sabia "muito pouco" 💲 sobre tais planos – além de que eles nunca tiveram sucesso.

A ilha é propriedade 💲 da família Durning, cujo pai falecido recebeu a Red Rock de seu parceiro de negócios, que a comprou por menos 💲 de R$50,000 nos anos 1960. A família morava na área da baía e costumava usar bônus de registro de pagamento do cassino ilha para férias de 💲 camping e caminhadas, como uma casa de férias normal. Lim disse que Brock Durning, o fideicomissário da família restante, agora 💲 mora no Alasca e quer vender para arrecadar fundos para o cuidado de bônus de registro de pagamento do cassino mãe idosa.

💲 Em uma área famosa por residentes muito ricos, Lim e Durning deveriam, bônus de registro de pagamento do cassino teoria, ter um grande número de 💲 compradores potenciais. Mas

enquanto os bilionários da baía da tecnologia da área de São Francisco 💲 certamente mostraram interesse bônus de registro de pagamento do cassino possuir ilhas, eles geralmente buscam propriedades um pouco mais distantes de São Francisco: Mark Zuckerberg está 💲 relatadamente construindo um complexo de R$270m com um abrigo bônus de registro de pagamento do cassino Havaí, enquanto o ex-CEO da Oracle Larry Ellison comprou quase 💲 todas as ilhas de Lanai, a sexta maior ilha do Havaí, por vários centenas de milhões de dólares bônus de registro de pagamento do cassino 2012. 💲

As propriedades de ilhas particulares tendem a atrair "pessoas que valorizam bônus de registro de pagamento do cassino privacidade", de acordo 💲 com Tim Rodlands, que dirige uma empresa imobiliária de luxo nas Bahamas, embora os compradores também incluam aspirantes a desenvolvedores 💲 de hotéis de luxo, Airbnbs ou condomínios, que "querem criar seus próprios utopias".

"É basicamente 💲 bônus de registro de pagamento do cassino elite de 1% do mundo", concordou Danny Prell, vice-presidente de desenvolvimento de negócios na Concierge Auctions, uma empresa de 💲 leilões imobiliários de luxo. Estrelas de cinema e desenvolvedores estão interessados, assim como "proprietários de empresas, grandes CEOs, pessoas que 💲 você sabe estão na lista do Forbes".

As ilhas particulares estão 💲 disponíveis bônus de registro de pagamento do cassino todo o mundo bônus de registro de pagamento do cassino uma ampla gama de pontos de preço, desde pequenas ilhas florestadas no Canadá por 💲 menos de R$1m até ilhas do Caribe que podem ser avaliadas de R$30m a R$60m, a R$150m e acima. As 💲 ilhas têm um apelo duradouro para "compradores de ego, que querem dizer que possuem uma ilha", disse Rodlands. O mercado 💲 de ilhas também teve um boom no início da pandemia, disse os corretores, como super-ricos indivíduos procuravam uma fuga dos 💲 conflitos sociais e o risco de infecção.

O preço de pedido de algumas ilhas particulares 💲 é mais baixo do que muitas pessoas podem esperar: nas Bahamas, é possível comprar uma "ilha de entrada" pequena ou 💲 cai por entre R$600,000 e alguns milhões, disse Rodlands.

Isso coloca a ilha Red Rock 💲 bônus de registro de pagamento do cassino algum lugar no mercado de meio prazo, mas o desenvolvimento poderia impulsionar significativamente os custos.

💲 Os compradores potenciais precisam considerar como irão obter materiais de construção, e trabalhadores de construção, para bônus de registro de pagamento do cassino ilha, e 💲 como irão abrigar ou transportar seu pessoal ao longo do tempo.

"Você pode comprar uma 💲 ilha por R$10m e gastar R$100m nelas fazendo a infraestrutura", disse Prell.

As aves e os bilionários 💲

De volta à ilha, Lim e o Guardian escalaram rochas e tentaram identificar o melhor 💲 caminho para seu pico íngreme, antes de abandonar o plano. Durante o processo, um turkey vulture saiu de uma mina 💲 abandonada e pairou acima de nós. Pescadores bônus de registro de pagamento do cassino barcos flutuavam nas proximidades. Filhotes fluffys de gaivotas passeavam pela praia. 💲

Apesar de estar no centro de ambientes urbanos tão densos, a ilha se sente verdadeiramente intocada, 💲 levantando a questão: quando for comprada, a quem realmente pertencerá – um bilionário ou a vida selvagem que a chamou 💲 de lar há muito tempo?

No último ano, Lim mostrou a ilha a vários "compradores 💲 proeminentes", incluindo clientes ricos de Miami. Um interessado bônus de registro de pagamento do cassino visitar recentemente queria deixá-lo exatamente como estava, disse Lim.

💲 "Se você tiver dinheiro suficiente para comprar isso apenas para preservá-lo bônus de registro de pagamento do cassino bônus de registro de pagamento do cassino forma original, acho que 💲 isso seria o flexo maior de todos", disse Lim.

Agora, parece que a ilha pode 💲 ter encontrado um comprador depois de tudo. Em 19 de julho, a ilha foi contratada com um comprador que desejava 💲 manter o anonimato, disse Lim. O processo de venda ainda não estava completo e Lim não queria comentar sobre o 💲 preço final ou outros detalhes: "Assinamos um NDA."

Assim, o futuro da Red Rock permanece 💲 aberto. Deixar a ilha bônus de registro de pagamento do cassino seu estado natural é uma ideia que alguns residentes locais podem abraçar. Casey Skinner, diretor 💲 de programa da Baía com a Sociedade Audubon, disse que a ilha tinha "habitat incrível de descanso" para uma variedade 💲 de aves marinhas e era um refúgio importante para "todos os tipos de vida selvagem", incluindo mamíferos marinhos e aves 💲 que precisam de um lugar para descansar durante a migração.

Martin, que visitou a ilha 💲 algumas poucas vezes por kayak, disse que preservar a ilha para a vida selvagem seria o melhor resultado possível. 💲

"Não consigo imaginar qualquer outro propósito que seja benéfico para alguém ou qualquer coisa", disse ele. 💲 "Deixe as aves tomarem conta."